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山西路全新別墅B1 台東農地農舍 台東土地買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1460 萬
- 參考單價：31.09 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
山西路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：46.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.17 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 土地面積：25.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的居住規劃與資金準備
此物件位於台東市區的山西路，擁有「新成屋」與「農舍別墅」兩大特性。對於長期自住或退休規劃的您來說，這是一個相當適合的選擇。屋齡極新、空間寬敞且擁有獨立車庫，能大幅降低入住前的翻修成本，提供舒適的生活質感，符合您對於「理想家」的想像。
然而，若您的購買動機包含投資獲利或短期持有，則建議您三思。由於土地性質屬於農舍，銀行貸款成數可能受限，且未來轉手流動性不如一般住宅，買賣週期可能較長。
建議： 在決定前，請務必先確認您是否符合農舍購買資格（部分農舍需具備農民身分），並與銀行確認可貸成數，確認資金無虞後，這將是一筆提升生活品質的優質標的。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-600733
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日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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